167 вопросов про ЖКХ

Б) управляющие организации;

В) организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих оснащению приборами учета.

Вопрос №74. При определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок:

А) не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации;

Б) не менее чем три года;

В) срок определяется в договоре управления многоквартирным домом и может составлять менее одного года.

Вопрос №75. Кто уполномочен рассматривать дела об административных правонарушениях, предусмотренных частью 2 статьи 7.23.1 КоАП:

А) судьи;

Б) Главный государственный жилищный инспектор Российской Федерации;

В) органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям.

Вопрос №76. В каком порядке осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых):

А) в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире;

Б) в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в жилых помещениях в многоквартирном доме;

В) в порядке, установленном собственником общежития коридорного, гостиничного и секционного типа.

Вопрос №77. К квалификационному экзамену допускается претендент:

А) информация о котором не содержится в реестре дисквалифицированных лиц;

Б) прошедший курс повышения квалификации в аккредитованном учебном заведении;

В) являющийся руководителем управляющей организации или индивидуальным предпринимателем, осуществляющим управление многоквартирными домами.

Вопрос №78. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано:

А) по инициативе любого из данных собственников;

Б) по инициативе управляющей организации;

В) по требованию органа государственного жилищного надзора.

Вопрос №79. Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

А) в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта не предоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества;

Б) в порядке, определенном в договоре управления многоквартирным домом;

В) составляется в произвольной форме.

Вопрос №80. В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме расходы на содержание и ремонт такого оборудования:

А) не включаются;

Б) включаются;

В) могут быть включены по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Вопрос №81. В каких случаях теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя в многоквартирном доме:

А) в случае наличия у потребителя задолженности по оплате тепловой энергии (мощности), теплоносителя теплоснабжения в размере, превышающем размер платы за более чем 1 период платежа, установленный этим договором, а также в случае нарушения условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя;

Б) не имеет права;

В) по решению суда.

Вопрос №82. Оплата цены энергосервисного договора на общедомовые нужды осуществляется:

А) в составе платы за коммунальные услуги;

Б) в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения;

В) отдельно от платы за коммунальные услуги и платы за содержание жилого помещения.

Вопрос №83. Не менее 1/3 членов лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации должна быть представлена:

А) саморегулируемыми организациями;

Б) саморегулируемыми организациями, общественными объединениями, иными некоммерческими организациями, указанными в части 19 статьи 20 настоящего Кодекса;

В) председателями советов многоквартирных домов, общественными объединениями, иными некоммерческими организациями, указанными в части 8 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вопрос №84. Входит ли в общую площадь жилого помещения лоджия/балкон МКД:

А) входит, т.к. в общую площадь включаются помещения для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд;

Б) не входит, т.к. общая площадь жилого помещения состоит из суммы всех частей такого помещения, за исключением балконов и лоджий;

В) входит по решению органа власти субъекта Российской Федерации.

Вопрос №85. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме:

А) в соответствии с договором управления многоквартирным домом;

Б) ежегодно;

В) каждые два года.