167 вопросов про ЖКХ

167 вопросов про ЖКХ
Руслан Назаров

«167 вопросов про ЖКХ» – возможность проверить свои знания для жильцов, собственников, работников коммунальной сферы. Вы держите в руках книгу-тест, книгу-задачник, с ее помощью каждый человек мог проверить свои знания в области ЖКХ. Под одной обложкой собрано 167 вопросов о ЖКХ. Первый ее раздел – это тест. Отмечайте ответы, которые вы считаете правильными, а потом проверяйте себя по второму разделу. Там даны ответы на все 167 вопросов с пояснениями и ссылками на нормативные акты.

167 вопросов про ЖКХ

Автор-составитель Руслан Назаров

ISBN 978-5-0065-3720-0

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

«167 вопросов про ЖКХ» – возможность проверить свои знания для жильцов, собственников, работников коммунальной сферы.

Когда в России ввели лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами и директоров управляющих организаций обязали сдавать квалификационный экзамен для получения этой самой лицензии, я опубликовал так называемую «Шпаргалку по ЖКХ». В ней содержались ответы на вопросы квалификационного экзамена для директоров управляющих организаций. Эта книга до сих пор доступна для заказа, а недавно вышла самая свежая версия с ответами на те же вопросы.

В этом году я решил опубликовать книгу-тест, книгу-задачник, чтобы каждый человек мог проверить свои знания в области ЖКХ. Собрали под одной обложкой 167 вопросов о ЖКХ на основе как раз-таки обеих версий «Шпаргалки». Книга составлена так, что вы на самом деле можете проверить себя. Первый ее раздел – это буквально тест. Отмечайте ответы, которые вы считаете правильными, а потом проверяйте себя по второму разделу. Там даны ответы на все 167 вопросов с пояснениями и ссылками на нормативные акты.

Вопросы

Вопрос №1. При способе управления управляющей организацией проект перечня услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома составляется и представляется собственникам помещений в многоквартирном доме для утверждения:

А) любым из собственников помещений в этом доме;

Б) самой управляющей организацией;

В) общим собранием собственников помещений многоквартирного дома.

Вопрос №2. Работа аварийно-диспетчерской службы осуществляется:

А) круглосуточно;

Б) в соответствии с графиком, согласованным с органом местного самоуправления;

В) в соответствии с режимом работы, утвержденным руководителем управляющей организации.

Вопрос №3. Каким нормативно-правовым актом установлены обязательные требования к вентиляции, кондиционированию и воздушному отоплению многоквартирных домов:

А) СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», утвержденным Приказом Минстроя России от 30.12.2020 №921/пр;

Б) Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491;

В) Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. №416.

Вопрос №4. Проведение экспертизы качества коммунальной услуги вправе инициировать:

А) любой заинтересованный участник проверки качества коммунальной услуги;

Б) потребитель, или по его заявлению – представитель государственной жилищной инспекции Российской Федерации, представитель общественного объединения потребителей;

В) потребитель или исполнитель коммунальных услуг.

Вопрос №5. Периодичность оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме:

А) любой заинтересованный участник проверки качества коммунальной услуги;

Б) потребитель, или по его заявлению – представитель государственной жилищной инспекции Российской Федерации, представитель общественного объединения потребителей;

В) потребитель или исполнитель коммунальных услуг.

Вопрос №6. Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу:

А) совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды;

Б) отдельно за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальную услугу, потребляемую в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме;

В) только плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении.

Вопрос №7. Что включает в себя обязательный комплекс уборочных работ на общем имуществе в многоквартирном доме:

А) сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом;

Б) мытье окон, тамбуров, холлов, коридоров лифтовых площадок, лестничных площадок и маршей, протирка подоконников, шкафов для электросчетчиков, проведение дератизации и дезинсекции по мере необходимости;

В) уборку лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов.

Вопрос №8. К чьей компетенции относится принятие решения о выдаче лицензии или отказе в ее выдаче соискателю лицензии:

А) лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации;

Б) руководителя органа государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации;

В) Главного государственного жилищного инспектора.

Вопрос №9. Выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, предусмотренных перечнем услуг и работ, осуществляется:

А) привлекаемыми специализированными организациями;

Б собственными силами управляющей организации;

В) лицами, определенными решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Вопрос №10. Что включает в себя обязательный комплекс уборочных работ на придомовой территории в теплый период:

А) подметание и уборка придомовой территории, очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов, уборка и выкашивание газонов, прочистка ливневой канализации, уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка;

Б) подметание и уборка на придомовой и межквартальной территории, очистка от мусора и промывка урн и уборка контейнерных площадок, установленных в квартале многоквартирного дома, уборка и выкашивание газонов, прочистка ливневой канализации, уборка крыльца и площадки перед входом в подъезды, очистка металлических решеток и приямков;

В) мытье внешних стен жилого дома, мойка или поливка придомовых территорий, уборка газонов.