Проектирование и строительство многоквартирного жилого дома

Проектирование и строительство многоквартирного жилого дома
Дмитрий Васильевич Фирсенко

В книге рассмотрены этапы проектирования и строительства многоквартирного жилого дома, руководствуясь Еврокодами и современными строительными правилами и нормами.

Проектирование и строительство многоквартирного жилого дома

Дмитрий Васильевич Фирсенко

Дизайнер обложки Дмитрий Васильевич Фирсенко

© Дмитрий Васильевич Фирсенко, 2024

© Дмитрий Васильевич Фирсенко, дизайн обложки, 2024

ISBN 978-5-0064-0860-9

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

Рецензент: доктор технических наук, профессор ??мар Б. К., Магистр технических наук Ермеккызы А.

Введение

В данном проекте представлен анализ и разработка многоэтажного жилищного строения в Атырау, важного культурного и транспортного узла не только в пределах Атырауской области, но и во всей Республике Казахстан. Город с разветвленной сетью дорожного, воздушного и железнодорожного сообщения с другими региональными центрами страны и за её пределами представляет собой идеальное место для реализации данного строительства.

Проектом предусмотрено строительство десятиэтажного жилого дома, который не только отвечает современным требованиям и экономическим перспективам, но и направлен на удовлетворение растущих потребностей населения в качественном жилье. Цель проекта заключается в создании архитектурно продуманного и конструктивно надежного дома, соответствующего особенностям данного региона.

В процессе проектирования и расчетов использовано программное обеспечение Лира САПР, что позволило с высокой точностью и эффективностью провести необходимые инженерные вычисления. Проект учитывает все действующие в Казахстане нормы и стандарты, включая противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические требования, обеспечивая тем самым безопасность жильцов.

Проект включает критически важные разделы, такие как архитектурно-строительное проектирование, расчетно-конструктивные работы, организация и технология строительства, а также охрана труда и экономическое обоснование, включая сметную документацию.

Учитывая активный рост населения страны, развитие жилищного строительства является ключевым фактором для социального и экономического прогресса. Строительство архитектурно выразительных и функциональных жилых домов способствует повышению качества жизни населения и формированию привлекательного облика города.

1. Устойчивость и энергоэффективность: В проекте уделено особое внимание вопросам устойчивости и энергоэффективности. Применение современных строительных материалов и технологий позволяет значительно снизить эксплуатационные расходы и уменьшить негативное воздействие на окружающую среду. В доме предусмотрены системы энергосбережения, включая утепленные фасады, энергоэффективные окна и автономные системы отопления.

2. Инфраструктура и благоустройство: Проект также включает развитие прилегающей инфраструктуры и благоустройство территории. Это предусматривает создание зеленых зон, детских и спортивных площадок, удобных пешеходных дорожек и парковочных мест, что существенно улучшает качество жизни будущих жильцов.

3. Социальная значимость: Реализация проекта положительно скажется на социально-экономическом развитии региона, предоставляя новые рабочие места как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации жилого дома. Строительство современного жилого комплекса будет способствовать улучшению жилищных условий населения и поддержке устойчивого развития городов Казахстана.

1. Архитектурно-аналитический раздел

Архитектурно-аналитический раздел представляет собой углубленное исследование представленных архитектурных решений их функциональных и эстетических характеристик. Включает в себя анализ грунтов, природных условий, сильных и слабых сторон строительного объекта, выявление потенциальных рисков и возможностей для оптимизации. Основная цель архитектурного раздела разработка решений с учетом современных тенденций, технологий и экологических стандартов.

1.1 Район строительства и климатические условия

Проект: «Десятиэтажный многоквартирный жилой дом в г. Атырау».

Район строительства относится к IV-Г климатическому району и рассчитывается следующими данными опираясь на свод правил [8]:

· расчетная температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки – -27.3

С.

· Средняя максимальная температура воздуха наиболее холодных суток – 30.7 °С.

· Нормативная глубина промерзания грунта – 1.41 м;

· Климат резко-контенентальный и засушливый;

· Климатический район строительства: IVГ;

· Снеговой район строительства: I;

· Снеговая нагрузка на грунт: 0,8 кПА;

· Ветровой район строительства: IV, 0,77кПА (давление ветра);

· Скорость верта: 35 м/с;

· Интенсивность в балах по шкале MSK-64 (К) по картам сейсмического зонирования ОСЗ – 2

=5 баллов (см. Приложение Г);

· Отопительный период 172 дня;

Таблица 1.1.1 – Средняя месячная и годовая температуры воздуха [8], ?С

Согласно СП РК 2.03-30-2017 «Строительство в сейсмических зонах» Атырау относится к районам с сейсмической активностью 5—6 баллов

Таблица 1.1.2 – Список населенных пунктов Республики Казахстан по расположенных в сейсмических зонах, с указанием для них сейсмической опасности в баллах.

Рисунок 1.1.1 – Роза ветров города Атырау

Рисунок 1.1.2 – Ситуационный план

Район строительства Атырау находится в благоприятной природно-климатической и сейсмической зоне для строительства.

Рисунок 1.1.3 Топографический план местности строительства

1.2 Архитектурные решения здания

Проект многоквартирного дома предусматривает создание 10-этажного жилого комплекса, с возможностью адаптации функционала по желанию. Конструкция здания выполнена в виде прямоугольника с габаритами 32.4 на 12.0 метров по осям, при этом высота междуэтажных перекрытий составляет 2,8 метра.

Дизайн жилого комплекса ориентирован на гибкость в планировке, позволяя будущим владельцам квартир настраивать пространство в соответствии с личными предпочтениями и потребностями без необходимости изменения местоположения коммуникаций. Возможность самостоятельно определить распределение спален, ванных комнат и кухонь добавляет уникальности каждому жилому пространству.

При проектировании были учтены все необходимые санитарные нормы и требования, обеспечивая комфорт и безопасность проживания.

Технико-экономические показатели

Общая площадь здания 3980 м