Миллион из ничего: твоя финансовая свобода

Что до переплаты, то выгоднее всего переплачивать в первое время (месяцы, годы) после оформления, ведь в этот период проценты составляют большую часть платежа. Тут особенно хорошо получить налоговый вычет за покупку квартиры и целиком его вбухать в досрочное погашение ипотеки.

При досрочном погашении кредита у вас встанет выбор, что уменьшать – срок или сумму. Предположим, вы взяли 900000 рублей на 10 лет под 6,1 % годовых. Ежемесячный платеж в этом случае составит 10037 рублей. Но вдруг у вас образовались 200 тысяч рублей, которые вы готовы отправить на переплату по кредиту.

Если вы решите сократить срок, то размер ежемесячного платежа останется прежним, но кредит вы выплатите на 2 года и 8 месяцев быстрее. Экономия в этом случае составит 128494 рубля.

Если же вы решите отправить деньги на сокращение ежемесячного платежа, то он похудеет на 2315 рублей, а общая экономия составит 63949 рублей.

Таким образом, в долгосрочной перспективе выгоднее сокращать срок кредита.

Получите налоговые вычеты

Если вы платите налоги по ставке 13 % (то есть как обычный работник по найму), то, возможно, вы имеете право на налоговые вычеты. Их много, но больше всего вас заинтересуют следующие:

Социальный вычет на лечение и покупку лекарств

Один из самых популярных вычетов, поскольку болеем мы все регулярно. Он предоставляется в случае:

расходов на собственное лечение;

расходов на лечение родителей или супруга/супруги;

расходов на лечение детей до 18 лет;

страховых взносов по полису ДМС, договор на который вы заключили для лечения себя или членов семьи.

Для получения вычета нужно, чтобы организация, которая предоставила вам услуги, имела российскую лицензию на осуществление медицинской деятельности. В случае с полисом ДМС у страховой организации должна иметься лицензия на ведение соответствующего вида деятельности, предусматривающего оплату ею исключительно медицинских услуг. Максимальная сумма, с которой вам могут оформить вычет – 120 тысяч рублей в год.

Чтобы доказать расходы на лечение, запасайтесь следующими документами:

При оплате лечения: договор на оказание услуг, справка об оказании услуг, копия лицензии медицинской организации, если реквизитов в справке или договоре нет.

При приобретении медикаментов: рецептурный бланк (по форме №107/у с печатью «Для налоговых органов», заверенный подписью врача и печатями лечебного заведения) и чеки.

На страховые взносы по полису ДМС: договор или полис, копия лицензии страховой компании, если в договоре нет ее реквизитов, и чеки.

Как и в большинстве случаев, вычет можно получить в налоговой или у работодателя. Порядок действий и документы приведены на сайте ФНС (https://www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/soc_nv/soc_nv_pm/).