Как получить землю у государства и заработать на этом миллионы

более эффективно использовать этот инструмент и находить подходящие

участки для ваших нужд.

▎Аукционы и другие ресурсы для поиска свободных земельных

участков

Поиск свободных земельных участков может быть осуществлён через

различные платформы, включая аукционы, специализированные сайты и

государственные ресурсы. Рассмотрим подробнее, как находить информацию

о свободных участках через эти каналы.

▎1. Аукционы

Аукционы – это один из самых популярных способов приобретения

земельных участков. Они могут проводиться как в офлайн, так и в онлайн-форматах.

• Государственные аукционы:

• Где искать: Информацию о государственных аукционах можно

найти на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра

и картографии (Росреестр) и на портале Госзакупок. Эти платформы

публикуют объявления о продаже земельных участков, находящихся в

государственной собственности.

• Как участвовать: Чтобы участвовать в аукционе, необходимо

зарегистрироваться на платформе, ознакомиться с условиями и подать заявку

на участие. Участникам может потребоваться внести задаток.

• Частные аукционы:

• Где искать: Частные компании также проводят аукционы на своих

платформах. Это могут быть как специализированные сайты, так и общие

торговые площадки.

• Как участвовать: Условия участия могут варьироваться. Обычно

нужно зарегистрироваться на сайте, ознакомиться с лотом и подать заявку на

участие в аукционе.

▎2. Специализированные сайты

Существует множество сайтов, которые предлагают информацию о

продаже и аренде земельных участков. Вот несколько из них:

• Объявления и каталоги:

• Платформы, такие как Avito, Юла, Циан и другие, позволяют

пользователям размещать объявления о продаже или аренде участков. Здесь

можно найти как частные предложения, так и предложения от агентств

недвижимости.

• Используйте фильтры для поиска по региону, цене и типу участка.

• Сайты агентств недвижимости:

• Многие агентства недвижимости имеют свои сайты, где публикуют

актуальные предложения о продаже земельных участков. Эти сайты могут

содержать более подробную информацию о каждом объекте, включая

документы и фотографии.

▎3. Государственные ресурсы

• Публичная кадастровая карта:

• На сайте Росреестра доступна публичная кадастровая карта, где

можно просмотреть информацию о земельных участках, их статусе и правах

на них. Это полезный инструмент для предварительного анализа.

• Региональные органы власти:

• Местные администрации и земельные комитеты могут публиковать

информацию о свободных участках, а также о планируемых аукционах.

Рекомендуется регулярно проверять их сайты.

▎4. Социальные сети и форумы

• Группы и сообщества:

• В социальных сетях, таких как ВКонтакте или Facebook, существуют

группы, посвященные недвижимости. Здесь можно найти объявления о

продаже участков, а также задать вопросы и получить советы от других

участников.

• Форумы:

• На специализированных форумах можно обсудить вопросы, связанные с покупкой земли, получить рекомендации и узнать о свободных

участках от других пользователей.

▎Как эффективно использовать эти ресурсы

1. Регулярный мониторинг: Подписывайтесь на обновления на

интересующих вас платформах, чтобы не пропустить новые предложения.

2. Фильтры и сортировка: Используйте фильтры для поиска по

конкретным критериям (район, цена, площадь и т.д.).

3. Проверка документов: Перед покупкой обязательно проверяйте

правовой статус участка. Это можно сделать через Росреестр.

4. Консультации с профессионалами: Если вы не уверены в своих

силах, лучше обратиться к агентам недвижимости или юристам, которые

помогут вам разобраться в правовых нюансах.

Используя эти ресурсы и подходы, вы сможете эффективно находить

свободные земельные участки и принимать обоснованные решения о покупке

или аренде.