Танцы втроем

– В общем, на мое гостеприимство рассчитывай не долго, поживешь у меня, раз напомнил мое веселое детство. Но запомни, из тебя нужно срочно выветривать налет провинции, иначе ничего не получиться. В столице не принято жить «нахаляву», не принято пользоваться машинами друзей, и есть, и пить за их счет.

– А то что? – Алексей начал злиться на упрек, высказанный Тимофеем.

– Здесь каждый рассчитывает исключительно на себя, и каждый вновь прибывший в Москву – ноль и зовут его никак.

– Намекаешь?

– Нет, считай, что начался ликбез по внедрению в столичную жизнь, иначе брат, ты сразу выдашь себя с потрохами.

И в эту минуту Алексей понял, что Тимофей, которого он считал почти братом, очень изменился, а он в прошлый свой приезд этого не заметил, обратив внимание только на его машину и на стильные шмотки.

Но не хватать же сумки, чтобы улететь обратно, у него есть месяц на обустройство, деньги на покупку квартиры, и время, чтобы оглядеться по сторонам.

Глава одиннадцатая «Покупаешь дешевле – продаешь дороже»

До квартиры Тимофея добрались почти к вечеру из- за бесконечной пробки, Тимофей сначала матерился, пытаясь ее объехать, но новый маршрут оказался еще хуже и привел их к еще более загруженному направлению.

– Сука, навигатор! Опять завел в пробку! – Тимофей загнал своего коня в подземную парковку, и уже поднявшись наверх, Алексей понял, что они оказались в центре огромного, закрытого двора, засаженного по краям деревьями и кустами, красные гроздья калины висели заиндевевшими от накативших заморозков.

При входе в подъезд их встретила намакияженная и наманикюренная тетка, которая одарила приветственной улыбкой Тимофея и чуть покосилась на Алексея. Но когда Алексея представили, что он будет жить в квартире семьдесят шесть, консьержка улыбнулась и ему, обнажая неестественно белые зубы, и сказала, если что, то пусть обращается к ней лично.

Алексей невольно огляделся по сторонам: огромный холл, стены облицованы серыми мраморными плитками, хромированные светильники, стилизованные под хай-тек, черные кожаные диваны по периметру, и большая плазма в центре напротив одного из кресел.

Ненавязчивая роскошь бросалась в глаза, и Алексей вдруг подумал: «Интересно, во сколько обходиться Тимофею проживание здесь, и вообще, чем он теперь занимается в столице?» Три года назад, Тимофей рассказывал, что устроился в крупную риэлтерскою фирму. И именно Тимофей посоветовал ему риэлторов из «Сити-хауз», которые недавно нагло оставили его без квартиры.

Когда Алексей принял душ и облачился в махровый халат, который Машка засунула в сумку в последний момент, он спросил у друга:

– Слушай, ты сейчас риэлтором работаешь?

Пока он мылся в ванной, Тимофей соорудил ужин: нарезал кучу бутербродов с разными сортами копченой колбасы, сыра, красная икра стояла в отдельно чашке, а рядом высилась квадратная масленка.

Друг разлил виски и, подняв стакан в воздух, провозгласил:

– В общем, за твой приезд!

Выпив, Тимофей сказал:

– Нет, для меня уже мелко гонять как найда по столичным подворотням и смотреть на кислые морды, приезжих из провинции, которые за три копейки хотят пентхауз в центре столицы и от которых, премия почти никакая.

Алексей сразу понял, в какой он категории, но решил, что с этого дня, станет старательно усваивать новые правила обитания в заповедном для всех краю, коим издалека кажется столица. Иначе он будет не он, если не добьется здесь успеха.

А Тимофей тем временем продолжал:

– Я сейчас на торгах сижу, слышал о торгах по банкротству?

Алексей кивнул, какое- то представление он имел, но вглубь не вдавался.

– В целом идея проста – покупаешь дешевле рынка процентов на пятьдесят семьдесят – продаешь дороже.

– И что, ты один такой умный? Наверняка у вас там бойня за каждый объект? – еще не до конца веря, в такие относительно легкие пути заработка, переспросил Алексей.

– Ты прав и не прав одновременно, у меня не всё и всегда получается, конечно, но на хлеб с маслом хватает. Работа риэлтором отчасти помогла, пока бегал по столице, узнал, какие здесь районы котируются, где хорошая «вторичка», в общем, набирался опыта в полях. Кстати, как у тебя там сделка? Помогли в «Сити- Хаузе»?

Алексей поморщился, вспоминая уплывшую из- под носа «однушку»:

– Ага, помогли избавиться от лишних ста штук, что я им заплатил за информационное сопровождение! Квартиру, за которую внес задаток, слили другому покупателю!

– Обычно всегда чисто работали. Ладно, не переживай, брат, созвонюсь с ними, пусть вернут тебе полтинник хотя бы! Ты сейчас совсем без вариантов?

Алексей набрал в поисковике закладки по недвижимости, которую они с Машкой нашли и показал Тимофею:

– Вот в интернете с Машкой откопали, наверное, лажа, поедешь на объект – там вместо однушки с евроремонтом будет убитая конура.

Тимофей повертел дисплей в руках, увеличил картинку и сказал:

– Да, нет, на первый взгляд район вполне приличный, и в этом доме я кажется, бывал. Ладно! Завтра вместе смотаемся по твоим явкам, посмотрим, что вы нарыли.

Глава двенадцатая «Квартирный квест»

Весь следующий день Алексей с Тимофеем мотались по разным концам Москвы, просматривая несколько объектов, что накидали им в агентстве «Сити- Хауз». И хотя Алексей не хотел слышать о них, памятуя недавний их провал и слив квартиры, которая ему так понравилась, другому клиенту, Тимофей настоял на том, что лишних вариантов не бывает, и пока он не слишком занят, не мешало бы посмотреть всё, что предлагают.

Три объекта предоставленные «Сити- хауз» повергли Алексея в жесткий шок: однушки хрущевки – одна, в первой панельной пятиэтажке столицы, подходила разве что к программе реновации «под снос», две других оказались чуть лучше, но Алексей только переступив порог, предпочел сразу убраться. Квартира его бабушки, от которой воротили нос в провинции потенциальные арендаторы, пока он не сделал косметический ремонт, показалась ему верхом дизайнерской мысли и совершенства.

По крайне мере, бабуля раз в десять лет переклеивала обои и аккуратно красила подоконники и оконные рамы, а в последние годы и вовсе умудрилась вставить пластиковые окна в двух комнатах.

Что увидит такую «роскошь» в московском вторичном фонде жилья, Алексей не подозревал, хотя отсмотрел километры квартир на «Авито», но то, что ему показали, было настоящим, убийственным эксклюзивом.

Даже риэлторы из «Сити- Хауза» сопровождавшие их, недовольно раз- другой сморщили носы, видимо также приехали на объекты впервые и дружно осматривали ржавую, текущую сантехнику и трубы, пыльные ковры на стенах, из- под которых виднелся другой слой выцветших обоев. В общем, деревянные полы пели и плясали под ногами, а в воздухе неприятно пахло от старых газовых плит.

В тот же день агентство «Сити- Хауз» вернуло Алексею задаток, за ту квартиру, которая ему понравилась, но так и не досталась, и, как и обещал Тим, пятьдесят тысяч рублей за неудачное обслуживание, это немного примирило Алексея с мыслью, что его кинули не слишком нагло.

Под конец дня они с Тимофеем добрались до одной из квартир, которую перед самым отъездом Машка и он нашли в интернете. К немалому удивлению Тимофея, квартира эта оказалась не так далеко.

Дом хоть и построен в восьмидесятых, но из вполне приличного белого кирпича, и, хотя его фасад изыском не отличался, стены были толстые, еще по советским Гостам, а в подъездах чисто выкрашено и побелено.

На пороге квартиры их встретила весьма приятная дама, представившаяся Милой, тетей хозяйки, она и показала просторную комнату, не большую кухню, где недавно сделали косметический ремонт и даже заменили электрическую плиту на сенсорную, новый холодильник LG работал ровно и бесшумно, а из окон открывался вид на высокие карагачи и детскую площадку. Вдобавок тихий, закрытый двор, где даже, о чудо, Тимофей в течении пяти минут, сумел найти место для парковки.

Алексею понравилось всё, кроме того, что хозяйка захотела на полмиллиона больше, чем указано в объявлении, но Алексей, вымотанный квартирным вояжем, и увидевший весь калейдоскоп вариантов под снос за цену чуть ниже, торговался недолго, правда сумел все- таки уговорить продать ему со скидкой в сто тысяч. И в тот же вечер заключил предварительный договор купли- продажи.

Тимофей также вздохнул с облегчением, что ему больше не придется мотаться по подворотням и привлек к сделке знакомого юриста, который проверив все документы, дал «добро» на подписание основного договора.

Через три дня Алексей стал полноправным хозяином однушки площадью тридцать три квадрата в спальном районе Москвы. Правда, Метро под боком не оказалось, до ближайшей станции кварталов пять пешком, но Алексея это не расстроило, ведь чтобы добраться до центра, на машине, судя по указаниям навигатора, нужно потратить час- полтора, если без пробок.

Конечно, денег на авто уже не оставалось, с учетом того, что предстоял ремонт и покупка новой мебели.

Хотя заниматься поисками работы и идти куда- то с девяти до восьми вечера Алексею не хотелось. За пять лет, что он занимался своими «СТО» и гонял машины из Влада, он отвык к ранним подъемам и жестким расписаниям, мастера на его станциях работали нормально, процент от прибыли он платил приличный, так что, в основном, они вполне уживались, и Алексей не жаловался.

Но в Москве все оказалось иначе, и Алексей быстро понял, что если не возьмет «попу в горсть», то его уровень жизни покатиться резко в низ. Конечно, поступали на его карту двадцать пять тысяч аренды за бабкину квартиру, но что эти деньги в столице!