Путь к морю. Как переехать в Сочи и жить счастливо

Теперь я расскажу о более удачной покупке квартиры в ипотеку в старом фонде города Сочи.

К моменту переезда мы продали вторую квартиру в Туле, но денег не хватало для того, чтобы купить полноценное жилье в Адлере. Решено было взять ипотеку, ведь цены медленно, но верно продолжали расти. Да и переехать хотелось в свою квартиру, а не в съемное жилье.

Первое время нужно было на что-то жить, и поскольку в ближайших планах уже была покупка квартиры, на которую и так не хватало половины ее стоимости, мы решили взять еще и потребительский кредит.

Квартира, которую мы выбрали фактически удаленно (показывали нам ее по видеосвязи), находилась в отлично развитом микрорайоне под названием Голубые Дали. Здесь есть три детских сада, две школы, рынок, куча магазинов, банк, почта, поликлиники. Квартиры в старом фонде Сочи продаются не так часто и очень ценятся. У нас была стандартная однокомнатная квартира площадью 30 квадратных метров с выделенной кухней. Втроем с подрастающим ребенком было тесновато, и в скором времени мы переехали.

В шестой главе пойдет речь об образовании в городе, и там я подробнее расскажу обо всех причинах переезда на съемную квартиру в центр Адлера. Тут же мое повествование будет посвящено нашей «однушке» на Голубых Далях.

После переезда в более просторное жилье мы решили сдать нашу квартиру в аренду сразу на длительный срок, поскольку уже началась зима, и туристический сезон закончился. Помимо прибавившейся к постоянным расходам ежемесячной платы за арендованную нами «двушку», за однокомнатную нужно было по-прежнему платить ипотеку и коммуналку.

Молодая пара прожила в нашей квартире три месяца. Съехали они, потому что не хотели остаться к летнему сезону без жилья, так как мы предупредили, что будем выставлять квартиру на продажу.

После нехитрых расчетов я поняла, что однокомнатную все же нужно продавать. Я сопоставила сумму, которую мы заплатим по ипотеке в течение года владения квартирой, с ценой, за которую эту квартиру сейчас можно продать. И если тянуть с реализацией недвижимости, то покупка выходила совсем невыгодной. Тем более мы все равно в ней не жили.

Пока покупатель не нашелся, я решила попробовать сдавать однокомнатную квартиру посуточно. Процесс пошел, причем весьма удачно. Об этом опыте я подробнее расскажу в главе, посвященной работе в Сочи.

Глава 2. Сложности переезда

В Туле я работала на оборонном предприятии, где жесткий режим и бюрократия. Мне пришлось ходить с обходным листом по разным отделам, собирать подписи, чтобы меня уволили. Кто-то подписывал просто так, не проявляя ни малейшего интереса к причине моего увольнения, а некоторые, напротив, задавали миллион вопросов, когда узнавали, что я ухожу с завода, чтобы переехать в Сочи.

В отделе кадров у меня спросили: «Вы что, такая легкая на подъем, что можете вот так просто взять уволиться и упорхнуть в неизвестность?»

И я подумала: «А почему бы и нет?» Но не успев ответить, услышала: «Ведь вы тут девять лет работаете, перешли на руководящую должность! А как же ребенок, детский сад, стабильность?»

В Тульской области, Москве и других соседних городах довольно много производственных предприятий с вредными выбросами. Сочи же – экологически чистый город на берегу моря с огромным природным заповедником.

Некоторые думали, что я уезжаю из-за проблем со здоровьем – своего или дочкиного. За всю свою жизнь я так и не смогла привыкнуть к климату центральной части России. Холодный ноябрь с его ветрами и дождями; промозглый декабрь с редким снегом, после которого жуткая слякоть; морозный январь, в котором снега тоже не всегда дождешься. Мои пальцы трескались в кровь с осени и до весны, губы сохли, кожу лица стягивало, ноги чесались и шелушились. И это ещё при том, что у нас не такая уж и суровая погода, как где-нибудь в Якутии и Сибири. Я с содроганием вспоминаю те зимы! После переезда мне долго не верилось, что теперь и правда удастся их избежать.

Делать то, что нравится, – нормально, а вот делать то, что не хочешь, – это ненормально. По-моему, логично. Жить в том месте, где тебе хорошо, общаться с теми, кто тебе близок по духу, – не это ли и есть счастье?

А слушать советы тех, на кого ты не хочешь быть похож, даже если это авторитетные взрослые люди или родители… Я думаю, никого это еще не привело к той жизни, о которой на пенсии можно было бы не сожалеть.

Все пути открыты! Стоит только обратить свои мысли к желаемому направлению, и вселенная предложит множество вариантов для исполнения задуманного.

Мы продали в Туле обе квартиры, нужно было куда-то девать вещи, технику и мебель, которые планировали везти с собой в Сочи, ведь там нас ждали голые стены. Все это мы упаковывали, делили на то, что мы будем брать с собой, а что все-таки нет, поскольку в однокомнатной квартире все это вряд ли поместится.

То, что нужно было переправлять в Сочи, временно хранилось у папы. Часть из этого так и осталась где-то в чулане его дома. Многое из одежды и мелкой бытовой техники я раздала, что-то выбросила.

После продажи своей недвижимости нам нужно было где-то жить еще полтора месяца, пока не завершим работу и все дела в своем городе. Сначала мы поселились в 30 километрах от города в доме моего отца и каждый день ездили к восьми утра на завод. Но быстро поняли, что это отнимает слишком много времени, а до начала рабочего дня нужно было еще успеть завезти ребенка в садик, который располагался рядом с нашим бывшим домом.

В итоге мы остановились у моего брата и прожили все это время с его семьей в их квартире. К слову, его жена с детьми, мультиваркой и надувным матрасом уехала в Сочи в нашу новую пустую квартиру на десять дней раньше нас самих, чтобы успеть отдохнуть и не тратить при этом деньги на жилье.

Перед отъездом мы нашли по объявлению перевозчика, который курсировал между городами и доставлял грузы на Газели. Везли не только нашу мебель и технику, но и вещи других людей. Если нанимать целую машину одним, то перевозка обходилась в два раза дороже, а так мы заплатили 27 000 рублей.

На следующий день после нашего прибытия в Сочи как раз приехала грузовая машина с вещами. Разгружали ее самостоятельно, благо в переезде нам помог друг, с которым я перегоняла свой автомобиль. Одной с ребенком мне было бы сложно это сделать, так как дорога не близкая, и впереди еще ждал серпантин. Денис перегонял в одиночку свой автомобиль.

Когда вы переезжаете в другой город, обязательно позаботьтесь о том, чтобы у вас была «подушка безопасности». Ее размер будет разным у каждого. Вот основные моменты:

– оплата квартиры (аренда или ипотека) на несколько месяцев вперед. Некоторые хозяева берут залог при аренде квартиры, а также деньги за первый и последний месяцы проживания;

– питание, ежедневные расходы, деньги на дорогу;

– оплата учебы или детского сада, секций и кружков, если вы с детьми.

Например, у меня был запас средств примерно на полгода.

За все время жизни в Сочи случались разные ситуации, но ни разу не хотелось мне вернуться обратно в Тулу.

Однажды, 1 апреля, я написала на своей странице шуточный пост о том, что из-за разницы менталитета с местными жителями и отсутствия работы я возвращаюсь обратно к стабильности, родным, близким и друзьям. Что прошло то самое очарование самым теплым городом в нашей стране, потому что он оказался не таким уж и ласковым.

Многие поверили, спрашивали, когда я приезжаю, хотели встретиться.

Но нет, очарование Сочи не прошло до сих пор: здесь действительно чувствуешь себя намного лучше даже физически. Достаточное количество солнца осенью и зимой, тепло, кожа всегда увлажненная, нет аллергии, кашля, соплей и постоянных больничных с ребенком.

За первый класс учебы в школе дочка пропустила по болезни всего два дня!

Здесь я сняла шоры с глаз, посмотрела на мир шире. Перестала кувыркаться в «стоячей воде» своей жизни и поняла, что самой можно быть рекой или океаном. В этом городе научилась работать на себя, ведь когда стабильно трудишься на предприятии, таких мыслей не возникает. Кажется, что все в порядке и так, нет смысла что-то менять. И даже если они и появляются в голове, то в итоге не имеют никакого продолжения и подкрепления действиями.

Я научилась не ждать, что кто-то придет и спасет меня. Когда переезжаешь жить в другой город, у тебя нет ни друзей, ни знакомых, ты даже на местности не ориентируешься. Нет любимых магазинов, кафе, парикмахеров и мастеров маникюра, нет привычных детских секций и «развивашек». Все начинается с чистого листа. И это прекрасно, потому что заставляет тебя жить и действовать по-новому.

В последующих главах я расскажу подробнее обо всех сферах жизни, а сейчас сделаю краткое описание районов нашего курортного города. В большей степени повествование будет идти об Адлере, поскольку именно тут мы проживаем, и, на мой взгляд, это одно из самых развитых и удобных мест в Большом Сочи.

Глава 3. Районы Сочи

Что же это за город такой, Сочи, и причем тут Адлер? Давайте разбираться.

Большой Сочи – город относительно юный. Общая численность населения на данный момент чуть больше полумиллиона человек, и она постоянно растет. Основную долю жителей составляют русские и армяне.

В его состав входят четыре крупных внутригородских района: Адлерский, Хостинский, Лазаревский и Центральный. У каждого из них есть свои микрорайоны.

От начала южной столицы России, поселка Магри, до знаменитого горнолыжного курорта «Роза Хутор» больше 150 километров, и даже без пробок дорога занимает не менее трех часов, так как ехать приходится по серпантину. И все это – районы Сочи, растянувшиеся вдоль побережья и значительно отличающиеся друг от друга!

В Лазаревском районе можно найти бюджетное жилье и тихие места, его меньше всего коснулись изменения, связанные с Олимпиадой 2014 года.

Центральный Сочи еще с советских времен считается курортной столицей. Этот район наиболее исторический, самый культурный и интеллигентный.

В Хостинском много зелени, так как большую территорию занимает национальный парк: Тисо-самшитовая роща, гора Ахун, водопады. В этом районе собраны санатории и лечебницы, относительно спокойно.

Адлерскому району больше всего досталось олимпийского наследия. Это и современный вокзал, и аэропорт, новые дороги и туннели, эстакады и развязки, Красная Поляна с ее горнолыжными трассами и всевозможными развлечениями, Олимпийский парк.

Важно разобраться в особенностях этих административно-территориальных единиц, чтобы мечты о переезде не разбились о реальность.