Организация предпринимательской деятельности в строительстве

Любая организация, созданная для предпринимательской деятельности, обязана получить статус юридического лица путем государственной регистрации. При этом она вносится в Единый государственный реестр юридических лиц с указанием организационно-правовой формы, выбранной учредителями из числа предусмотренных ГК РФ.

Право предпринимателя (субъекта предпринимательства) представляет собой конкретизацию в правовых нормах принципа свободы предпринимательства. В России это право определено статьей 8 Конституции РФ, которая гарантирует единство экономического пространства, свободное перемещение товаров, услуг и финансовых средств, поддержку конкуренции, свободу экономической деятельности.

Содержание субъективного права состоит из совокупности следующих полномочий:

– право совершать собственные действия,

– право требовать исполнения обязанностей и обязательств другими лицами в интересах предпринимателя,

– возможность защиты предпринимателем своих интересов.

В условиях действующего законодательства предприниматель имеет следующие права:

– заниматься любым видом бизнеса, не выходя за пределы перечня разрешенных законами видов деятельности,

– создавать собственное дело в любой организационно-правовой форме согласно ГК РФ,

– иметь в собственности (хозяйственном ведении) любое имущество, необходимое для предпринимательской деятельности.

При этом размер приобретаемого имущества не ограничен, а бремя его содержания возлагается на собственника.

Все предприниматели страны равны в своих правах. Каждый предприниматель вправе реализовывать свои товары и услуги на всей территории России, в любом субъекте Федерации.

Индивидуальные предприниматели вправе избирать любое место жительства, а учредители коммерческой организации – выбирать любое место нахождения создаваемого ими юридического лица.

Предприниматели имеют право самостоятельно и независимо устанавливать цены на свои товары и услуги в соответствии со спросом и получать прибыль. Исключение составляют естественные монополии, уровень цен на продукцию и услуги которых регулирует государство.

Следует отметить, что у участников хозяйственных обществ и товариществ возникают дополнительно особые права. Их право собственности на часть складочного или уставного капитала позволяет следующее: управлять делами и контролировать деятельность организации, получать свою долю прибыли, а в случае ликвидации получить свою часть оставшегося имущества.

Обязанность предпринимателя, в отличие от его права, представляет собой меру ограничения его экономической свободы. Установленные в нормах права обязанности предпринимателя направлены на защиту интересов других лиц. Они выражаются в форме правовых требований или правовых запретов. Например, законом о банках кредитным организациям прямо запрещается заниматься производственной, торговой и страховой деятельностью.

Обязанности предпринимателя чаще всего классифицируются в зависимости от круга лиц, чьи интересы затрагиваются в результате предпринимательской деятельности и должны быть защищены. Например, следующим образом:

1. По отношению к обществу в целом. (Охрана окружающей среды, уплата налогов и сборов, добросовестная реклама и т. д.)

2. По отношению к потребителям товаров и услуг. (Соблюдение требований к качеству и безопасности продукции…)

3. По отношению к наемным работникам. (Обеспечение безопасных условий труда, предоставление компенсаций и т. п. по Трудовому кодексу РФ)

4. По отношению к участникам обществ и товариществ, членам производственных кооперативов. (Действовать добросовестно и разумно в их интересах)

5. По отношению к конкурентам. (Не допускать действий, ограничивающих конкуренцию, а также недобросовестной конкуренции)

6. По отношению к предпринимателям, являющимся другой стороной сделки. (Как правило, обязательства изложены в договоре сторон)

Таким образом, можно констатировать, что пределы свободы предпринимательской деятельности ограничиваются законами в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения безопасности государства, защиты окружающей среды, а также условиями договоров с партнерами.

Устанавливая рамки осуществления экономической деятельности предпринимателей, государство оставляет за собой право применения мер ответственности в случае нарушения правопорядка, прав и интересов других лиц.

2.3. Имущество как основа предпринимательской деятельности

Поскольку согласно статье 2 ГК РФ получение прибыли от пользования имуществом – это одна из форм ведения бизнеса, можно утверждать, что имущество выступает в качестве средства для осуществления предпринимательской деятельности.

Обладание обособленным имуществом на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления или по договору аренды, лизинга является необходимым условием для занятия предпринимательской деятельностью. Отсутствие необходимого имущества может стать препятствием для регистрации юридического лица или для получения предпринимателем лицензии на ведение определенных видов деятельности, например оказания транспортных услуг. (ст.48 ГК РФ).

Имуществом традиционно называются материальные объекты, обладающие вещественными признаками. К имуществу относят также деньги и ценные бумаги, имущественные права. Имущественные права могут быть предметом сделок, в том числе купли – продажи.

Вещь – это предмет окружающего материального мира, созданный как природой, так и человеком, который может быть объектом гражданских прав.

Используемое в предпринимательской деятельности имущество обычно классифицируют по юридическим или экономическим признакам.

По юридическим основаниям имущество подразделяют:

– на движимое и недвижимое имущество;

– на оборотоспособное, ограниченно оборотоспособное и изъятое из оборота имущество.

К недвижимости относятся объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, а также иные объекты, отнесенные к недвижимости по прямому указанию закона. Это земельные участки, участки недр, леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, воздушные и морские суда и иные объекты.

По экономическим критериям существует следующая классификация:

– основные и оборотные средства – исходя из степени участия имущества в процессе производства, его стоимости и длительности использования;

– имущество производственного и непроизводственного назначения – исходя из возможности использования его в процессе производства;

– материальные и нематериальные активы – исходя из наличия или отсутствия овеществленной формы имущества;

– фонды различного назначения – исходя из целевой направленности имущества.

Использование имущества в предпринимательской деятельности предполагает обязательный бухгалтерский учет, определение его стоимости с соблюдением правил оценки и переоценки, а также правил реализации (выбытия) имущества. Исключение составляют индивидуальные предприниматели, ведущие бизнес без образования юридического лица. Им разрешено вести лишь учет доходов и расходов с цель правильного исчисления налогов.

2.4. Содержание права собственности

Употребляемое в обыденной речи выражение «Купить (продать) свою собственность» абсолютно неверно. Продать или купить можно только объекты собственности.

Собственность не вещь, а отношение между людьми по поводу принадлежности вещей. Это отношение проявляется в том, что один человек (или группа людей) относится к определенной вещи как к своей, а другие люди относятся к ней как к чужой. Таким образом, содержанием отношений собственности является принадлежность имущества определенным лицам, которые имеют право использовать его по своему усмотрению.

Право собственности определяется совокупностью законодательно установленных правовых норм, закрепляющих, регулирующих и охраняющих имущество конкретных лиц.

Собственник обладает абсолютным правом на свою вещь. Оно защищается против любого и каждого, кто посягает на имущество собственника.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно закону собственник может передавать эти права другим лицам, оставаясь при этом собственником. В этом случае другие лица получают вещные права на имущество.

Право владения – это возможность фактического обладания имуществом. Владение, охраняемое законом, называется титульным. Примером такового является право пожизненного наследуемого владения земельным участком. В других случаях владение может быть основано на договоре. Например, на договоре аренды, хранения и т. п.

Право пользования представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации имущества, извлечения из него полезных свойств и получения доходов.

В процессе использования имущество либо полностью потребляется, либо изнашивается постепенно, амортизируется. Поступления, полученные в результате использования имущества, принадлежат собственнику или другому лицу, использующему это имущество на законном основании (ст. 136 ГК РФ).