10 лучших книг по финансам. Тренинги стоимостью $500 в подарок каждому читателю

Шаг №5: Если вы хотите отправить своего ребенка в институт, планируйте это заранее, чтобы избежать долгов

Почти каждый родитель мечтает дать своему ребенку высшее образование, и многие родители готовы даже обречь себя и своих детей на долги – лишь бы достигнуть этой мечты.

Но, как уже было упомянуто, любых долгов и кредитов нужно избегать. Выбросьте из головы мысль об оплате обучения ребенка в кредит.

Как же тогда оплатить ему обучение?

Одним из способов является использование сберегательного счета для оплаты образовательных расходов, причем основанного каким-нибудь взаимным фондом, что может обеспечить вам от 72 до 126 тысяч долларов на момент его восемнадцатилетия. И если вы используете этот счет для оплаты расходов на обучение – эти деньги не облагаются налогами (речь идет о реалиях США – прим. перев.).

Но даже имея подобную возможность, вы должны подумать – стоит ли действительно инвестировать в образование – нужно ли это вашему ребенку?

В книге об успешных людях «Эмоциональный интеллект» автор Дэниэль Гольман утверждает, что только 15% успеха обуславливаются тренировками и обучением. Остальные 85% – это соответствующее отношение к вещам, настойчивость, трудолюбие и ясное видение будущего.

Эти качества в жизни приведут вас гораздо дальше, чем листок бумаги с надписью «Диплом».

Итак, нужно ли вашему ребенку поступать в институт? Если для этого вам придется влезать в долги – то однозначный ответ: «Нет».

Шаг №6: освобождение от долгов путем выплаты самого объемного из них – ипотечного кредита

Сколько вам еще предстоит выплачивать свою ипотеку? Обычно этот процесс занимает десятилетия.

Шестой шаг Денежной Перезагрузки – это выплачивание ипотеки настолько быстро, насколько это возможно. Для большинства людей это финальный и самый трудный шаг, но если они его преодолевают, это делает их абсолютно свободными от долгов.

Однако существует множество подводных камней, которые могут помешать вам разобраться с ипотекой. И от вас зависит, сможете ли вы их избежать.

Например, можно услышать такую версию, что можно взять деньги под залог вашего дома и инвестировать их в акции или еще куда-нибудь, получив преимущество за счет разницы в процентах.

Но это ужасный совет. Предположим, вы берете 100 тысяч долларов под залог дома по ставке 8% и инвестируете в биржевой рынок с ожиданием 12% возврата. То есть, вы ожидаете, что заработаете таким образом 12 тысяч долларов, потом выплатите процент за ипотеку – в данном примере это 8 тысяч долларов, и у вас останется 4 тысячи долларов чистыми. Не так уж и плохо.

Но в этой схеме не учитываются налоги и сборы, которые постоянно приходится платить, играя на бирже. В конце концов у вас останется где-то около тысячи долларов. Разве эти деньги стоят такого большого риска?

Еще одно заблуждение заключается в том, что можно взять ипотеку на 30 лет с намерением выплатить ее за 15 лет. Но вы неизбежно столкнетесь с расходами, которые собьют вас с пути – счета за электричество, медицинские расходы и т. п.

И если это не предписано законом, то практика показывает, что никто не делает никаких дополнительных платежей, необходимых для быстрой выплаты ипотеки.

Поэтому имеет смысл просто взять ипотеку на более короткий срок. По сравнению с 30-летней ипотекой со ставкой 7% годовых, ипотека на 15 лет поможет вам сэкономить около 150 тысяч долларов. Только подумайте, что вы можете сделать с этими деньгами!

Шаг №7: следуйте своему плану и тратьте деньги, если это необходимо

К этому моменту ваши финансы уже почти в идеальной форме. Остался последний шаг.

Как только вы избавились от долгов и начали копить деньги на будущее – пора начинать работать над построением богатства.

Окружите себя специалистами в финансовой сфере – налоговыми консультантами, юристами, ипотечными брокерами, риэлторами и т.д., которые могут дать вам хороший совет, что можно сделать с теми деньгами, которые у вас есть на сегодняшний день.

И что бы ни происходило – придерживайтесь своего плана. Со временем вы обнаружите, что чем старше вы становитесь, тем больше вас волнуют небольшие изменения на рынке, особенно если вы боитесь спадов. Но не волнуйтесь! Эти небольшие колебания – ничто по сравнению с перспективой долгосрочного роста.

И наконец, важно понимать, что финансовое благосостояние не означает, что вы должны жить как Скрудж, разбрасываясь деньгами налево и направо. Тратьте ваши деньги только тогда, когда вы действительно можете себе это позволить.

Умение организовать этот процесс – важный элемент Денежной Перезагрузки. Стоит ли всем носить часы за 30 тысяч долларов? Водить машину за 50 тысяч? Или жить в доме за 700 тысяч долларов? Конечно. Но только в том случае, если они действительно могут себе это позволить.

Научитесь тратить деньги ТОЛЬКО тогда, когда вы можете себе это позволить. И забудьте обо всем остальном.

Когда перед вами всплывает подходящая возможность – нужно также быть готовым отдать деньги просто так. Это настолько же приятно, как и тратить их на хорошие вещи, и отдача от этого – бесценна. Чувствовать себя щедрым прекрасно – но для того, чтобы что-то отдать, нужно это иметь.

И на этом вы завершите свой путь к финансовой свободе. Настанет время наслаждаться ею в полной мере, живя комфортной, счастливой и безопасной жизнью.

Итак, основная мысль книги

Если вы хотите в корне изменить свою финансовую ситуацию – следуйте семи простым шагам, которые помогут вам встать на путь свободной от долгов и успешной в финансовом отношении жизни.

Практический совет

Учитесь жить своей собственной жизнью.

У вас наверняка есть несколько друзей, про которых со стороны кажется, что дела у них идут хорошо. Да, многие люди действительно выглядят гораздо более успешными, чем они есть на самом деле. Поддерживать эту иллюзию позволяет влезание в долги и кредиты, но это провальная стратегия. Поэтому никогда не сравнивайте себя с другими людьми.

Энтони Роббинс «Деньги. Овладей игрой»

Семь простых шагов к финансовой свободе

Хотите научиться управлять деньгами и заставить их работать на вас? Из этой книги вы узнаете о шагах, которые необходимо предпринять для того, чтобы достичь настоящей финансовой свободы. Неважно, находитесь ли вы в начале карьеры или уже приближаетесь к пенсии, книга «ДЕНЬГИ» даст вам мощнейшие советы о том, как копить и инвестировать деньги, чтобы жить той жизнью, которой вы хотите жить.

Кому стоит прочитать эту книгу?

• Всем, кто заботится о том, как безбедно встретить выход на пенсию

• Всем, кто хочет более эффективно управлять своими финансами

• Всем, кто хочет получить советы о том, как разбогатеть – от миллиардеров

Об авторе

Энтони Роббинс – автор бестселлеров, предприниматель и консультант. Через его коучинг по стратегиям ведения бизнеса и управления финансами прошло огромное количество влиятельнейших людей современности, включая президентов, руководителей компаний и знаменитостей.

Какие шаги необходимо сделать для достижения финансовой свободы

Что происходит с людьми, которые целыми днями валяются на диване и ничего не делают? Они толстеют.

Любопытно, но с деньгами все происходит ровно наоборот. Оставьте их лежать без дела – и вы обнаружите, что их становится все меньше и меньше. Для того, чтобы заставить даже большую кучу денег расти – вам нужно расшевелить их и заставить работать!

Из этой книги вы узнаете, как превратить небольшую заначку в гору денег, которая позволит вам жить той жизнью, о которой вы мечтаете. За правильной стратегией инвестирования всегда приходит финансовая безопасность, и если вы будете действовать разумно – вам больше никогда не придется работать!

Из этой книги вы узнаете

• Как времена года помогут вам определить подходящую стратегию инвестирования;

• Сколько денег вам на самом деле нужно накопить, прежде чем уйти с работы; а также,